logostring 2

Impact met vastgoed

De vastgoedmarkt is zo oud als de weg naar Rome, maar toch constant in beweging. Van fluctuerende woningprijzen tot aan vastgoedschandalen, van steeds groter wordende corporaties tot aan nieuwe manieren van investeren. Metz Projecten bouwt voort op oude wijsheden en wil tegelijkertijd constant innoveren. Hoe laten wij vastgoed aansluiten bij de wensen van de huidige samenleving? En zorgen we daarbij voor waarde voor zowel de investeerders, de leveranciers, de bouwers, de eindgebruikers, de omwonenden en ook de rest van de samenleving? Met bijna 100 jaar ervaring in de vastgoedsector zijn wij de betrouwbare partner van investeerders (tussen 250K en 10 mln EUR) die een goed rendement verlangen, maar wel zekerheid willen. Wat wordt jouw volgende vastgoedproject?

‘Het bedrijf werkt met vakmensen, we zijn uitermate tevreden over de manier waarop de werkzaamheden zijn verricht, ze zijn enorm flexibel. Als het nodig is, wordt er ‘s avonds of zelfs ’s nachts gewerkt. De kwaliteit van hun producten is door onze bewoners getest en goed bevonden. Ze komen hun afspraken na en wat voor ons met een beperkt budget altijd zeer belangrijk is, hun prijs is altijd goed.’

Tamara Oliehoek / facilitair manager Kessler Stichting

De zekerheden van Metz Projecten

De huidige projecten

bg_image

Project Expats

In Nederland hebben we te maken met een toenemend probleem van huisvesting, met name in bloeiende steden waar de economische groei sterk is, zoals Amsterdam, Utrecht en Eindhoven. Woningen zijn schaars en onbetaalbaar. Dit heeft nadelige gevolgen voor bedrijven. Zij hebben namelijk moeite goed internationaal personeel te vinden dat in Amsterdam wilt werken. Toptalent trekt nu eerder naar steden als Barcelona en Berlijn. Met Project Expats spelen wij in op dit probleem.

Wij hebben ons tot doel gesteld om van 2018 tot en met 2020 minimaal 50 panden te kopen rondom de 8 internationale scholen in Amsterdam. Deze zullen wij volledig strippen en verbouwen en zullen wij uitsluitend verhuren aan expats. De huizen zullen volledig gemeubileerd opgeleverd worden en een beheerde zal dagelijks beschikbaar zijn om vragen te beantwoorden en problemen op te lossen. In Project Expats worden huizen verhuurd in het middensegment. Prijzen van de investeringspanden liggen gemiddeld tussen de 250.000 en 300.000 EUR en de huurprijs zal gemiddeld 1.750 EUR zijn.

bg_image

Project Randstad

In de Randstad leggen wij ons toe op onroerende zaken die ondergewaardeerd en/of aan onderhoud toe zijn. Hiervoor richten wij ons op onder andere veilingen en woningbouwcoöperaties. In dit project zijn de panden gemiddeld 175.000 EUR en is meer dan 50% van de panden in Den Haag gesitueerd. De gemiddelde doorlooptijd van acquisitie tot verkoop bedraagt 6 maanden en het beoogde totaalrendement bedraagt 8 tot 12%. Een typische investering bedraagt 350.000 tot 500.000 EUR.
bg_image

Project X

Wil jij een geweldig idee realiseren, minimaal 150.000 EUR investeren en daarbij bouwen op onze expertise? Wij zijn erg benieuwd. Leg je idee en schetsen aan ons voor. Na een eerste beoordeling nemen we contact met je op.

Onze garanties

Over de CEO

De directeur Mehmet Döker nam het van oorsprong familiebedrijf Metz Woningtextiel in 2007 over van meneer van Thiel en mevrouw van Thiel-Metz. Döker, die makelaardij studeerde aan de Hogeschool Rotterdam en die een achtergrond heeft in het bankwezen (NIBC en MeesPierson) en bij het Ministerie van Landbouw, begon zich vanuit de expertise in woningtextiel steeds meer toe te leggen op de projectstoffering van gerenommeerde organisaties zoals zorginstellingen en ambassades. Het ondernemersinstinct gecombineerd met organisatietalent bracht Döker tot de ambitie om projecten steeds meer van A-Z in eigen beheer te nemen. Metz Projecten was het resultaat. Döker bouwt in zijn projecten op een groot en divers netwerk. Zo heeft hij contact met meerdere internationale investeerders en directeuren van grote bedrijven en is hij betrokken bij de Dutch Dream Foundation. Döker is zelf ook investeerder in langetermijnprojecten.

 

Bouwen aan de toekomst

Vul het formulier in om een gesprek aan te vragen. We zullen het hebben over jouw organisatie, je portfolio, je doelen en ambities. Om persoonlijk achter onze projecten te staan werken we voor niet meer dan 15 projectontwikkelaars tegelijk.

We zien je plannen tegemoet.

Grts.

Mehmet Döker